涇國土告字[2014]5號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》及《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)涇川縣人民政府批準，涇川縣國土資源局將于近期公開出讓編號為JC[2014]5號宗地的國有建設用地使用權，委托甘肅佳和拍賣有限責任公司負責實施出讓工作，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：

一、出讓宗地的基本情況：

二、規(guī)劃要求

規(guī)劃指標符合涇川縣城市規(guī)劃和建設用地控制指標等國家相關規(guī)范要求，具體以規(guī)劃部門的規(guī)劃設計條件為準。

三、出讓方式

該宗地擬采取公開掛牌或拍賣方式出讓。競買人不足3家時采取掛牌方式出讓；競買人在3家以上（含3家）時采取拍賣方式出讓。

四、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司需具備和滿足下列條件均可參加競買。

1、依法在內(nèi)工商行政管理機關登記注冊，具有獨立法人資格；

2、注冊資金不低于1000萬元；

3、報名時流動資金必須達到西門片區(qū)棚戶區(qū)改造安置樓項目概算總投資的40%，即1800萬元（以規(guī)范的銀行資信證明為準）；

4、具有良好的社會信譽和承擔社會責任的能力，近5年來無重大建筑質(zhì)量安全事故，開發(fā)建設的工程質(zhì)量達標、管理規(guī)范、手續(xù)齊全，后續(xù)物業(yè)管理較好，無群體上訪事件，有一定的品牌影響力；

5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具備三級（含三級）以上開發(fā)資質(zhì)；

6、不得掛靠、借用房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，不得提供虛假銀行資信證明;

7、安置樓建設必須符合建設方案要求，開發(fā)企業(yè)必須同意履行政府回購條件，建成后由政府按限定價格2350元/平方米全部回購，用于安置住戶，后續(xù)物業(yè)管理由開發(fā)企業(yè)負責。

辦理競買手續(xù)時，須攜帶單位介紹信、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人居民身份證、法定代表人證明書、銀行資信證明文件等有效證件。

五、競買申請

符合條件的競買者請于2014年7月7日至2014年7月28日11時前（工作日）內(nèi)持《國有建設用地使用權出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求，向甘肅佳和拍賣有限責任公司提出競買申請，競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。

報名及保證金到賬(以銀行交換到賬時間為準)截止日期為2014年7月28日11時。

六、出讓文件的領取

有意競買者請于2014年7月7日起（工作日）到蘭州市城關區(qū)平?jīng)雎?96號銀鑫大廈6樓甘肅佳和拍賣有限責任公司或涇川縣國土資源局領取《國有建設用地使用權出讓文件（宗地編號：JC[2014]5號）》。

七、其他事項

本出讓文件規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《涇川縣國有建設用地使用權出讓文件（宗地編號：JC[2014] 5號》載明的為準。

本次國有建設用地使用權出讓按照價高者競得原則確定受讓人。

八、出讓的時間與地點

拍賣時間：2014年7月31日10時整。

掛牌時間：2014年7月31日至2014年8月9日10時整。

出讓地點：溫泉賓館3號樓會議室（掛牌地點另行通知）。

九、聯(lián)系方式

甘肅佳和拍賣有限責任公司

方經(jīng)理   18919185858  0931-8805533     

涇川縣國土資源局

辛先生   13830316074

  十、保證金繳納賬戶：

開 戶 行：建行涇川縣支行

銀行賬號：62001690601052501819

戶    名：涇川縣非稅收入管理局

                           涇川縣國土資源局

         甘肅佳和拍賣有限責任公司

     2014年7月7日